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买房必须知道的几个原则,延迟满足感,才能变得不平庸

新房返利网

2020-11-29 19:49

买房必须知道的几个原则,延迟满足感,才能变得不平庸

 
实际上这个问题我在不同场合已经强调过了无数次,在之前的文章中买房必须知道的几个原则也已着重论述,但仍挡不住一些朋友在选择的过程中偏离轨道。
人性是短视的,急功近利的,只愿意相信眼见为实的东西。所以大多人注定都只能是庸庸碌碌之辈。
我在买房的路上遇到过形形色色的人,也有着各种各样的邻居。老杭州人是断然不肯过江到滨江买房的,萧山土著是绝不会离开城厢街道去买奥体的,富阳人是打死也不会买银湖和东洲的。这些地方在他们眼里统统都是乡下,万万是比不上老城区的。这种偏见是根深蒂固的,他们有着沉重的历史包袱。
可是后来的结局,大家也都看到了,滨江成了杭州房价的天花板,奥体成了宇宙中心,银湖东洲成了融杭桥头堡,把他们视若珍宝的老城区狠狠地甩在了后面。新杭州人没有历史包袱,他们选择用钱投票。
在新生代的企业家中,我最欣赏美团的王兴和今日头条的张一鸣,因为这两个人的绝对理性。当然千团大战的时候,大家烧钱拼补贴打得死去活来,唯有王兴选择不参与,说要沉住气搞组织建设,当时风头最旺的拉手、窝窝团、高朋、糯米现在都已经销声匿迹了。而美团和今日头条如今已成长成千亿美金的巨无霸,这正是因为他们的不断进化。张一鸣是个不断自我纠错的学习机器,他说过一句话,让我印象深刻,至今被我奉为至宝。延迟满足感,才能变得不平庸。
管理学中有个测试,你会倾向于先做紧急而不重要的事情还是先做重要而不紧急的事情?大多数人的选择都是先做紧急而不重要的事情,这就是问题所在,这样你就陷入了经常在做紧急的事情,一直在救火,而没有时间做重要的事的境地。我们要坚持做对长期有利的事情,哪怕短期没有那么快能见到效果。
但是大多人都是喜欢买城市界面漂亮,配套成熟,眼前看到即所得,而不愿意选择城乡结合部,嫌弃这个没配套,那个太偏远。
2010年的时候,杭州顶豪蓝色钱江已经卖到了6万一平,到现在2020年了,二手成交价在七八万,钱江新城固然高大上,蓝色钱江品质至今也无人能超越,可你算算回报率,还抵不上通货膨胀的速度啊,而我们在2015年前后买的三五千块的屌丝盘啊,已经整整涨了四五倍啊亲。
所以当我看到一个楼盘在城乡结合部,周边都是工地和大片农田的时候,我的感觉就像发现了雄安新城,这才是流淌着奶与蜜的应许之地啊。当年的奥体,现在的大江东、勾庄和三墩北,未来的三江口,都是这样能带来暴击的绝佳宝地啊。
我要的不是现在,是财富啊。偏远又怎样,没有配套又怎样,只要有规划,我有的是耐心啊。时间终将兑现这一切。
如果一个板块没有预期,跟咸鱼又有什么区别?

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