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一季度中国百城房价微涨0.18% 季度涨幅为近5年最低

新房返利网

2020-11-29 19:54

一季度中国百城房价微涨0.18% 季度涨幅为近5年最低

  新冠肺炎疫情影响下,一季度中国房地产市场多项核心数据出现明显下滑。

  中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶1日在一场月度分享会上指出,一季度,中国100个城市(新建)住宅价格累计上涨0.18%,是2015年5月开启上涨行情以来的季度涨幅最低值,较去年同期收窄0.37个百分点。

  中指研究院当日发布的数据显示,2020年3月,百城住宅平均价格为每平方米15195元人民币,环比上涨0.14%,上月这一数据为下跌0.24%。

  楼市成交量也出现明显下滑。据该机构监测,一季度,50个代表城市商品住宅月均成交面积约1400万平方米,为2011年以来同期最低水平,同比下降接近四成,一二三四线城市成交规模同比均明显下降。

  值得注意的是,经过2月的大幅下调后,3月份以来,多地房地产市场逐步复苏。

  曹晶晶指出,新冠肺炎疫情虽未完全解除,但随着各地复工复产的有序推进,重点城市整体推盘量较上月增加。同时,多地售楼部陆续开放,新房市场成交处于逐步复苏阶段。部分热点城市市场恢复较快。3月份深圳、杭州、合肥等城市新房市场周成交规模已经超过去年同期。

  在部分城市,“日光盘”“秒光盘”、排队抢购等象征楼市火爆的标志性场景也开始出现。

  展望后市,中指院认为,短期市场压力的凸显主要源于疫情集中暴发带来的影响,随着疫情防控取得实质性成效,线下售楼处恢复营业、土地出让回归正常、施工人员顺利到岗,房地产市场调整幅度将会明显缓和。短期行业政策环境在不违背“房住不炒”主基调的前提下仍存优化预期。在疫情影响下,部分租房需求向置业需求转化,改善需求也将积极释放,综合考虑,预计二季度房地产市场供需两端将逐渐恢复。(完)

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