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和光尘樾遇上了运河云庄,看看诸如疑点?

新房返利网

2020-11-29 20:16

希望政府能在摇号开始前及时提供解决方案或者关注新政的解读说明。
 
-报名时间间隔如此之大,为何还会撞车?-
和光尘樾07.08预售,07.12-07.14登记,07.15补登记,
    按照常规情况,07.16公示,07.17公示结束,07.18摇号
    但实际时间为,07.18公示,07.21公示结束,07.22摇号
运河云庄07.15预售,07.19-07.21登记,07.22补登记,
 
按照新政策《通知》一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。
07.23运河云庄刚好无法进行登记。
 
但是按照正常的流程,云庄的报名时间是完全不会与之产生冲突的。
 
-出现冲突无法取消报名?-
据了解,很多人想参与运河云庄报名,才发现,根本无法取消项目报名。这让想报名后取证楼盘的首批新政参与者,感受到了前所未有的无力感
 
-报名公示期在摇号公示期后是否有参与资格?-
而且按照新政“自该项目登记之日起至登记结果公示当日,不得参与其他项目意向登记”具体也未定义,项目登记报名的公示期在摇号公示后可否参与,我觉得本次新政试点,也理应予以放宽,并且及时公告解释《通知》
 
公示延迟了2天,摇号算上周六日从周一07.20开始着手办理,也延迟了至少两天。
刚好错过运河云庄的登记截止时间,
 
-是否有人从中牟利?-
如果其中有人提前得知消息或者一手策划这个事件,完全可以通过运河云庄将近一万/平米的倒挂从中牟利,房管局理应承担起这里的社会责任,为公众提出有效的疏解通(西溪公馆和幸福里都进行了延长登记,说明是有操作的可能性的),也免授人以柄。
 
-政策是否考虑欠妥,应当加以补充?-
下文报道说得好,
“放在一起让各自选一个是没问题的,但这样封印,拖着不摇号就......”
 
其实,倘若明确告知两个项目将同期领证,摆在一起让购房者二选一,就不会有这样的声音出现。
 
而究竟是巧合还是牵扯利益集团,也需给出一个合理的解释。
 

 

 
-新闻来源:凤凰网房产杭州站《万人摇遭遇滑铁卢!报名人数不到3000 购房者:捡到便宜了
“7.2”杭州摇号新政的直接影响,终究在7月下旬有了实质性的显露。
“不能同时摇两个项目”在和光尘樾和城北某“万人摇潜力选手”前后脚加推中,有了最直观的体现。
简言之,该“万人摇潜力选手”报名人数或遭“滑铁卢”。
一、
7月中旬,该项目领出152套房源预售证,均价29000元/㎡,户型建筑面积约99-143㎡。
预售信息一出,置业顾问的购房群、小凤凰粉丝群就开始出现骚动,购房者们纷纷询问项目登记时间:
“什么时候报名,会不会跟和光尘樾撞上?”
“和光尘樾什么时候摇号啊,怎么没有具体时间。”
“不是说好了不会撞上吗,怎么预售证说来就来。”
“7.2”新政明确规定,一户购房家庭只能同时参与一个项目的购房意向登记,必须等到上一个项目摇号结束并进行公示后,隔天才能报名登记下一个项目。
《通知》原文:一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参与意向登记的项目需要摇号的,自该项目登记之日起至摇号结果公示当日,不得参与其他项目意向登记;如已参与意向登记的项目无需摇号的,自该项目登记之日起至登记结果公示当日,不得参与其他项目意向登记。
所以,“和光尘樾到底什么时候摇号”成了超1.7万购房家庭最关心的。但终究是等到该城北红盘登记最后一天,才等来摇号时间的通知。
 
7月22日摇号,加上当天公示摇号结果,这1.7万组购房家庭,也要等到7月23日才能获得其他项目的“报名资格”。
嗯,黄花菜都凉了。
二、
“报了其他楼盘的,不要折腾了哈,通过不了的。”
购房群里,置业顾问苦口婆心地告诉大家,不要抱有侥幸心理,两个盘是真的“撞”上了。
 
置业顾问后台的审核界面
这一次,报名信息直接上报房管局进行二审,若后台检测到还报有其他项目,报名信息将直接被打回。
奔赴和光尘樾这1万多组购房者,硬生生错过了该城北红盘位置最好的两幢楼。
该项目报名人数也遭遇了“滑铁卢”。
截至下午4点,置业顾问告诉小凤凰,报名人数约2800多组。该项目的报名在6点结束,最终能否破3,也是略带悬念。
 
“下一次估计要破万了。”两个月前,置业顾问在二开结束时说了这样的话,顺带恭喜了二开中签的业主。毕竟,从7300多人中买到128套房的概率只有1.69%实属不易。若下次开盘“万人摇”之后,这个中签概率会更低。
谁能想到,一个新政,一次猝不及防的“开盘”,让奔着冲击“万人摇”去的城北红盘,被迫遭遇“滑铁卢”。
“万人摇”梦碎“7.2”摇号新政。
三、
小凤凰身边的单身朋友们,用仅有的一张“非无房家庭”房票在楼市里“闯关”。这次猝不及防的“撞车”,也让他们被“困”在和光里,无法选择。
“如果二选一,我一定报城北的项目,那可是勾庄的豪宅啊,也是我想要的生活。”小雯略带遗憾地说道。
也有那些楼市里的幸运儿,小倩自己有一张二套的房票,家里老人还有一张首套的房票,于是顺利报上了两个项目。
陆女士关注城北的项目很久了,“说来也巧,那时候刚好把手里的房子卖了,腾出房票,才有资格去摇城北的这个项目的。如果早几天有购房资格,说不定我也不报名和光尘樾了。”但命运为她做了选择。现在看来,这大概是最好的安排。
不少购房者都表示这次的“撞车”猝不及防,更是纷纷愤愤不平。
“放在一起让各自选一个是没问题的,但这样封印,拖着不摇号就......”
 
其实,倘若明确告知两个项目将同期领证,摆在一起让购房者二选一,就不会有这样的声音出现。
因为所有参与摇号的购房者,都享有了知情权,也有自主选择权。在“二选一”的前提条件下,去做对比,再根据自身情况做出选择,这也许是摇号新政下更和谐的画面。
如此一来,热度将会更加平均地分摊到两个项目上,在全国楼市里,杭州楼市才会以更平和地姿势存在。

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