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融创滨江滨融府|申花板块上新,限价54000元/㎡!

新房返利网

2020-11-29 20:28

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楼盘名称:滨融府
拿地企业:杭州融惠企业管理有限公司
所属板块:杭州拱墅区-申花板块
楼盘地址:登云路与莫干山路交汇处
 
土拍信息:2020年6月23日,经过65轮竞价,融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块(杭政储出[2020]41号),楼面价24774元/㎡,溢价率27.17%。地块项目位于杭州市拱墅区,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。土地面积为48365㎡,出让建筑面积120912.5㎡,规划用途为住宅、商业商务用地。
特殊规定:住宅及配套公建不大于58080㎡;公共租赁住房不少于10%(5808㎡);配套公建不大于10%;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。即限精装均价54000元/㎡。
 
项目规划:项目占地面积48365方,总建筑面积173020方,共规划了11幢高层,其中6#、9#、10#、11#这4幢为17F商业大平层,7#、8#为17F住宅及配套共建,1-5#为16-17F纯住宅。
 
滨融府 俯瞰图
 
股权穿透图 融创38%、滨江37%、金昌启亚25%。
周边配套:
交通便捷:距离在建地铁10号线隐秀路站直线380m,预计2022年3月通车;距离地铁5号线和睦站直线580m(可换乘10号线),已通车运营;地块沿南北主干道莫干山路,高架路网互通,便捷到达武林商圈核心区;
商业优质:直线2KM范围内有大悦城(直线距离仅约500m)、乐堤港、城西银泰城三个高能级商业综合体;
医疗丰富:直线3KM范围内有省立同德医院、杭州师范大学医学院附属医院
教育优越:期房无法承诺学区,直线1KM范围内拥有杭州育才小学、文津小学(杭州市卖鱼桥小学教育集团,对口初中杭师大文晖实验学校)、锦绣中学、长征中学等,教育资源丰富优越。
 
 

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