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2站亚运村!被重新估值的"奥体荣誉感",融创云潮府销售方案公示!

新房返利网

2020-11-29 11:18

融创云潮府(公寓)
有效期:2019.7.5-2019.9.1

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▲ 开盘效果图

 

 

NO.1丨方案速览

 

融创云潮府
总房源数:3#、7#,共50套

户型:125方24套,140方26套

均价:33200元/㎡

装修:精装修

无房比例:30%

存款证明:统一100万

登记时间:2019年7月20日-7月24日9时-18时

登记地址:杭州市萧山科技城知行路与滨江二路交叉口

 

 

NO.2丨基本信息

 

▲ 楼盘位置图

 

总户数:住宅438户

建筑类别:高层,花园洋房,酒店式公寓 

装修情况:装修房 

容积率:1.3

得房率:洋房85%

物业费:3元/㎡·月(不含能耗费0.6元) 

车位信息:总体1174个 

物业公司:杭州科融置业有限公司

绿化率:30.1% 

开发商:杭州科融置业有限公司

楼盘地址:中国萧山科技城滨江二路与竞潮路交汇处 

交付时间2022年6月30日

 

 

 

NO.3丨周边配套

 

地铁:机场轨道快线(规划中)1.1km

幼儿园:萧山科技城公办幼儿园(在建中)
学校:惠灵顿杭州校区—杭州市萧山区惠立学校(民办),杭师大萧山科技城小学(规划中) 
医院:杭州英慈国际医院(IHG)(规划中)、浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)

公园:河畔公园1.7km

菜场:红垦农贸市场2km

 

 

NO.4丨一房一价示意图

 

▲独家一房一价示意图

 

 

 

NO.5丨户型图

 

 

 

NO.6丨板块测评

 

云潮府所在 萧山科技城板块

 

目前杭州的三大交通枢纽分别是萧山机场、杭州东站、汽车客运中心,这是“外地人”融杭的第一入口。

 

而划入信息化时代的今天“短途高铁,长途飞机”是最优出行方案。

 

我们用一张价值示意图来表示萧山科技城板块的核心价值。萧山科技城绝大部分的楼盘定位高端,除了惠灵顿“豪华级”学区外,仔细查阅会发现:

 

以杭州机场快线为首的人流输送大动脉,将在2022年亚运前完工。这一完善将打破传统“去机场只能走高速”的单边局面。

 

且不说已有的机场高速和通城高架,杭州机场快线与9号线1期建成完工后,杭州人流量最大的3个交通枢纽将垂直链接!

 

所以,不管你走公路还是公共轨道交通,你都绕不开萧山科技城板块。

 

 

更重要的是:机场快线与9号线紧张施工的背后,折射的是2022年第19届亚洲运动会顺利召开的“国家级”诉求。

 

从机场到亚运村,穿过萧山科技城核心区,各国运动精英第一落脚点就是云潮府2站地铁开外的亚运村内

 

 

 

NO.7丨楼盘点评

 

从板块内的杭州师范大学,到杭州首家英国惠灵顿公学,再到融创的“书享主题归心社区”。

 

大多事业有成的城市精英,深知教育在当今社会的重要性,早早就踩点了各种名师培训班,恨不得复制出一个“升级版的自己”。

 

而云潮府的归心社区,营造的就是一个能够让孩子在玩耍中学习、自然生长的学习环境。

 

不仅是社区的教育氛围,云潮府在前期户型设计上也颇有用心!

 

 

以建筑面积约122㎡为例,四房三开间朝南,整个方厅面积达到近7㎡,带一个南向约7.2米的景观大阳台,妈妈可以构建一方多肉小天地休养生息。

 

单独设立的储物间,能将孩子成长过程中的各种小玩具放入其中,要知道一个小男生的变形金刚和小车车,多到足够让人抓狂。

 

仅仅是这一点就让妈妈们心水。

 

在建设中家庭生活综合体邻里之家、杭州英慈国际医院,距楼盘850m的萧山科技城地铁口,未来配套都将完善。

 

 

 

附:销售方案

 

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