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赞成武林里下城区!精装双钥匙LOFT酒店公寓!总价100多万如何俘获杭州人的心!

新房返利网

2020-11-29 18:22

赞成·武林里
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赞成武林里下城区!精装双钥匙LOFT酒店公寓!总价100多万如何俘获杭州人的心!

杭州哪个区小户型租金最贵?答案是滨江区。

滨江区租金之高,整个长三角都有名。一间50㎡小公寓,月租动辄六七千,直追北京上海。据说,有些应聘者一听猎头说上班地点在滨江,直接就表示不考虑

滨江租金这么贵,年轻人多、数字产业人群多,自然是支撑力所在。但真正的主因却是——滨江直播网红多啊!

数据显示,占用户总数19.2%的红人用户位于“电商之都”杭州。

 

而参与调研的835位杭州网红中,人们惊奇地发现,65.75%的网红住在杭州的滨江区


杭州滨江区,网红带动租金上涨她们赚钱速度惊人,但一般每周只休息一天,非常辛苦。所以,无论买房或租房,方便和喜欢是第一位的,对价格几乎不敏感,也间接推高了滨江的租金水平。

五年前在滨江买了LOFT的投资客,因此回报率轻松超8%但想复制他们的成功,如今并不容易。

因为这两年,滨江LOFT的房价也随租金暴涨。数据显示,杭州套均总价超200万的小户型LOFT,一共出现过3个,除了“杭州第一地王”凤起潮鸣,另外2个都在滨江区

 

时光不能倒流回5年前,但下一个堪比直播的网红产业,已在杭州主城另一片沃土悄然勃兴。

 

王思聪的IG战队夺得英雄联盟世界冠军这个网红产业,就是王思聪“代言”的电竞产业。

这片沃土,就是武林新城核心的“电竞数娱小镇”。截至目前,小镇已签约、入驻企业83家,上下游产业链企业已有148家,35周岁以下的青年6000余名

 

事实上,电竞在中国已是一门年产值超千亿的“大生意”,用户规模高达4亿

 

它不只是大家联机打游戏,更是一整个生态市场:有人想提高水平,就需要加入俱乐部训练;有人岁数大玩不动了,就会想看直播别人比赛;还有人喜欢与几百人共处一馆,在大屏幕前呐喊助威。

小镇内,已投入使用的海蓝电竞数娱中心国内顶级电竞俱乐部LGD俗称“老干爹”),两年前将主场搬至小镇,一口气租下园区五六十套单身公寓,将近两层楼,用作员工宿舍


就在LGD俱乐部所在的“海蓝电竞国际数娱中心”往东约300米,约10万㎡综合体赞成·武林里,由6幢10-11层建筑围合而成。

 

主打约37-43㎡精装“双钥匙”和LOFT,全是市面上的明星户型。

 

所谓“双钥匙”,就是一本产证、两份租金,坪效最大化。近两年一经推出,就飞速蹿红。

 

一个残酷的现实是:杭州主城区,层高4米75的“双钥匙”,总价基本要120万以上。如果是4米2层高,总价是低了,但二层净层高仅1米83,又无法单独成户。



                                                                                                          赞成·武林里建筑效果图


 

还有一种边套83㎡的“四钥匙”户型,就更酷了。每套都有一室一厅一厨一卫。感觉一整个电竞战队分部都能塞进去……

 

如果要再舒适点,百万内也有许多精装纯LOFT可选。

 

一层做成电竞室和洽谈区,带厨吧和卫生间;二层是两个独立的休憩区。选手们训练饿了,随时能煮碗水饺;累了直接上楼倒头便睡。

 

此外,武林里后期还将推出层高4米75的“双钥匙”,同样是37-43㎡小户型,爆款指数还要高。


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